朝日プラザ千里A棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,650万円
35.7万円/㎡
相場
2,632万円
35.4万円/㎡
1,761
2,342
2,922
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,922万円
31.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ千里A棟
2,650万円（35.7万円/㎡）/ 8階 / 74.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は32.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,650万円35.7万円8階 74.32㎡ 2LDK南
2025/05/162,950万円40.2万円4階 73.35㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/112,298万円30.9万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/05/102,298万円31.3万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/04/102,348万円31.6万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/04/082,650万円35.6万円8階 74.34㎡ 2LDK南
2025/04/072,799万円38.2万円6階 73.35㎡ 3LDK南
2025/03/082,358万円31.7万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/03/042,348万円32.0万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/02/232,358万円32.2万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/02/012,378万円32.0万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2025/01/272,980万円40.6万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2025/01/082,378万円32.4万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2025/01/062,388万円32.1万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/12/092,388万円32.6万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2024/11/172,380万円28.0万円12階 84.96㎡ 3LDK南
2024/10/241,980万円27.8万円6階 71.29㎡ 3LDK南
2024/07/152,398万円32.3万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/05/202,480万円29.2万円12階 84.96㎡ 4LDK南東
2024/05/142,428万円32.7万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/04/171,980万円27.0万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2024/04/162,690万円36.2万円6階 74.34㎡ 3LDK南西
2024/04/162,280万円31.1万円4階 73.35㎡ 3LDK南東
2024/04/102,448万円32.9万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/04/012,690万円36.2万円6階 74.34㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/03/292,790万円37.5万円6階 74.34㎡ 3LDK南
2024/03/182,180万円25.7万円3階 84.96㎡ 3LDK南
2024/02/212,488万円33.5万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/02/062,448万円33.4万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2024/02/042,468万円33.2万円10階 74.34㎡ 3LDK南
2024/01/202,468万円33.7万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2023/11/262,488万円33.9万円10階 73.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.5万円6階 74.34㎡ 2LDK+S南
2023/10/062,780万円37.9万円12階 73.35㎡ 3LDK南
2023/08/261,900万円26.7万円6階 71.29㎡ 4LDK南
2023/07/182,100万円29.5万円6階 71.29㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18朝日プラザ千里A棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅15分 2,650万円35.7万円74.32㎡2LDK8階 / 12階建 南1982年569戸RC
2025/03/29朝日プラザ千里
豊中市上新田四丁目
南千里駅16分 2,890万円37.5万円77.07㎡3LDK6階 / 14階建 西1982年569戸SRC
2025/05/16朝日プラザ千里C棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 2,480万円33.2万円74.61㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年569戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は豊中市の平均と比較して5%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積64.32㎡〜84.32㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.1%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ千里A棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩15分
築年月1982年
階数12階建
総戸数569戸
建物構造RC
土地権利所有権

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