1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,609万円
35.1万円/㎡
1,773
2,330
2,887
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜2,887万円
31.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ千里A棟
2,288万円（30.8万円/㎡）/ 10階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,288万円 | 30.8万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,930万円 | 39.9万円 | 4階 | 73.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,288万円 | 31.2万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 27.0万円 | 7階 | 73.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,298万円 | 30.9万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,650万円 | 35.7万円 | 8階 | 74.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,298万円 | 31.3万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,348万円 | 31.6万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,650万円 | 35.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 38.2万円 | 6階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,358万円 | 31.7万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,348万円 | 32.0万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,358万円 | 32.2万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,378万円 | 32.0万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 40.6万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,378万円 | 32.4万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,388万円 | 32.1万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,388万円 | 32.6万円 | 10階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,380万円 | 28.0万円 | 12階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,398万円 | 32.3万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 朝日プラザ千里A棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅15分 | 2,288万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | RC |
| 2025/03/13 | 豊中市上新田4丁目マンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅19分 | 2,348万円 | 31.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 596戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 朝日プラザ千里 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅16分 | 2,298万円 | 30.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 朝日プラザ千里C棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 569戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は豊中市の平均と比較して3.7%割安です。
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1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造